Wohnung ausmalen in Wien: Kosten und Ablauf
Sie wünschen sich einen frischen Look für Ihr Zuhause? Epri-Tapezierer e. U. ist Ihr Malerbetrieb in Wien und haucht Ihren Wänden mit einem frischen Anstrich neues Leben ein. Für ein Zuhause, das in neuem Glanz erstrahlt. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Mitarbeitern beraten, finden Sie Ihre Wunschfarbe und genießen Sie unseren hervorragenden Service. Denn wir begnügen uns nicht damit, Ihre Wände und Decken zu streichen. Wir lackieren auch Ihre Fenster und Türen und erledigen sämtliche Vorarbeiten wie das Rücken von Möbeln, Abdecken und Abkleben. Dank unserer jahrelangen Erfahrung bringen wir selbst Raucherwohnungen wieder auf Hochglanz. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die in Ihrem Zuhause stecken, und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.
Was kostet es, eine Wohnung ausmalen zu lassen?
Möchten Sie sämtliche Wände in Ihrem Zuhause streichen, nur das Wohnzimmer Ihrem Geschmack entsprechend umgestalten oder muss der Hobbyraum im Keller zuerst von alten Möbeln befreit werden, bevor an das Wändestreichen überhaupt gedacht werden kann? Wir stehen für jedes Projekt zur Verfügung, angefangen vom Klebeband bis zum Farbroller.
Sie möchten ungefähr einschätzen, was das kosten wird? Die Kosten für das Ausmalen einer Wohnung hängen von verschiedenen Faktoren ab, etwa von der Größe, dem Zustand der Wände und der zu bearbeitenden Wandflächen sowie dem Aufwand für Vorarbeiten.
Als Richtwert für die Kosten der Arbeitsleistung gelten für unseren Malerbetrieb folgende Preise:
| Wohnungsgröße | Richtwert |
|---|---|
| ca. 50 m² | ab € 6.000,- |
| ca. 75 m² | ab € 8.000,- |
| ca. 100 m² | ab € 10.000,- |
Den genauen Preis nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung vor Ort in einem unverbindlichen Angebot.
Was die Kosten für das Ausmalen beeinflusst
- Größe der Flächen: Quadratmeter der zu streichenden Wand- und Deckenflächen.
- Zustand des Untergrunds: Alte, dunkle Anstriche, Verfärbungen, ungleichmäßige Flächen sowie Risse im Putz erhöhen den Aufwand für unseren Malerbetrieb.
- Schimmel- und Nikotinschäden beseitigen wir selbstverständlich vor dem Ausmalen.
- Farbe und Material: Auch die Wahl der Wandfarbe hat Einfluss auf die Kosten.
- Zusatzleistungen: Wir bieten auch Hilfe beim Aus- und Einräumen der Möbel an.
Wände streichen lassen: So läuft es ab
1
Kontaktaufnahme:
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage. Wir melden uns rasch zurück.
2
Besichtigung und Angebot:
Wir sehen uns Ihre Wohnung an, nehmen Maß und erstellen ein unverbindliches Angebot.
3
Terminvereinbarung:
Wir planen den Auftrag so, dass er in Ihren Zeitplan passt.
4
Ausmalen in bester Qualität
Wir arbeiten sauber, pünktlich und mit höchster handwerklicher Sorgfalt.
Vorarbeiten inklusive: Abdecken, Abkleben, Untergrund
Ein gleichmäßiges und langlebiges Ergebnis hängt zu einem großen Teil von der richtigen Vorbereitung ab. Alte Anstriche, Verfärbungen – etwa durch Nikotin – sowie ungleichmäßige Flächen und Risse im Putz können das Aussehen des neuen Anstrichs beeinflussen. Deshalb übernehmen wir vor dem Streichen alle nötigen Vorarbeiten und sorgen so für ein makelloses Ergebnis.
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Möbel verstellen
Wir helfen beim Aus- und Einräumen und verstellen das Mobiliar. So bleibt Ihr Alltag während des Streichprojekts möglichst wenig beeinträchtigt.
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Abdecken
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Abkleben
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Spachteln und Glätten
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Untergrundvorbereitung
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Schimmel und Nikotinschäden beseitigen
Was Epri als
Malermeister auszeichnet
Erfahrung seit 1981
Bewährtes Handwerk, laufende Weiterbildung und Materialien namhafter Marken zeugen von unserem Qualitätsstandard.
Verbindliche Termine
Wir halten vereinbarte Fertigstellungstermine ein.
Nachvollziehbare Preise
Bei uns erhalten Sie ein klares Angebot ohne versteckte Kosten.
Persönliche Betreuung
Wir sind von der Beratung über die Umsetzung bis zur Nachbetreuung direkt für Sie erreichbar.
Wohnung ausmalen beim Auszug:
Wer zahlt, Mieter oder Vermieter?
Es ist ein viel diskutiertes Thema, bei dem oft Uneinigkeit herrscht: Wer muss beim Auszug aus der Wohnung zahlen, der Mieter oder der Vermieter? Sehen wir uns die Gesetzeslage im Detail an.
In Österreich müssen Mieter:innen eine Wohnung beim Auszug nicht automatisch ausmalen. Ob sie ausmalen oder die Kosten tragen müssen, hängt von den Klauseln im Mietvertrag und vom Zustand der Wände ab.
Muss ich als Mieter beim Auszug ausmalen?
Nein, jedenfalls nicht wegen normaler Gebrauchsspuren. Nach § 1109 ABGB geben Mieter:innen die Wohnung in dem Zustand zurück, in dem sie sie übernommen haben. Die gewöhnliche Abnützung der Wände ist laut Obersten Gerichtshof (OGH) mit der Miete abgegolten (OGH 6 Ob 104/09a).
Wann ist eine Ausmalklausel im Mietvertrag unwirksam?
Eine Klausel im Formularmietvertrag, nach der die Wohnung weiß ausgemalt zurückzugeben ist, ist unwirksam. Der OGH stuft sie als gröblich benachteiligend nach § 879 Abs 3 ABGB ein (OGH 2 Ob 215/10x vom 27.02.2012). Das Urteil gilt unabhängig davon, ob das Mietrechtsgesetz (MRG) voll, teilweise oder gar nicht anwendbar ist. Es gilt auch für Mietverträge zwischen Privatpersonen.
Zulässig ist dagegen eine Klausel, nach der die Wohnung im Zustand wie bei Anmietung zurückzugeben ist, unter Berücksichtigung schonender Abnutzung (OGH 5 Ob 183/16x).
Wann Mieter:innen doch ausmalen oder die Kosten tragen müssen
- Individuelle Vereinbarung: Die Ausmalpflicht wurde mit dem Vermieter ausdrücklich ausgehandelt.
- Angemessener Ausgleich: Laut Arbeiterkammer (AK) Wien kann auch eine vorformulierte Klausel gelten, wenn der Vermieter etwa die Kosten übernimmt oder eine Monatsmiete erlässt.
- Übermäßige Abnützung oder Schäden: Beschädigen Mieter:innen die Wände oder nutzen sie diese übermäßig ab, müssen sie dafür aufkommen. Das regelt § 1111 ABGB. Für Schäden, die ohne ihr Verschulden entstehen, haften sie nicht. Will der Vermieter Ersatz, muss er ihn innerhalb eines Jahres nach Rückgabe der Wohnung bei Gericht einklagen. Danach verfällt der Anspruch
- Ortsunübliche Farben: Laut AK Wien gilt etwa ein schwarzer Anstrich als ortsunüblich, grüne Wände hingegen grundsätzlich nicht.
Ob eine Klausel im eigenen Mietvertrag wirksam ist, hängt vom Einzelfall ab. Unser Tipp: Die AK bietet dazu Beratung an. Diese Informationen ersetzen keine Rechtsberatung.
Wir malen Ihre Wohnung vor der Rückgabe oder nach dem Auszug aus, für Mieter:innen ebenso wie für Vermieter:innen. Schreiben Sie uns für mehr Infos.
Rund ums Ausmalen: Decken, Türen, Fenster und Farbberatung
Die Wände erstrahlen in einer neuen Farbe, doch damit ist unsere Arbeit noch nicht getan. Damit Ihr gesamtes Zuhause in neuem Farbglanz erstrahlt, übernehmen wir neben dem Anstreichen der Wände weitere Malerarbeiten und ergänzende Leistungen.
Erfahren Sie mehr zu unseren Malerarbeiten.
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Deckenanstriche
Wand- und Deckenanstriche aus einer Hand. möglichst wenig beeinträchtigt.
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Türen und Fenster
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Farbberatung
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Farbe und Werkzeug
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Tapezieren und Boden
Häufige Fragen zum Wohnung ausmalen
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Was kostet es, eine Wohnung pro m² ausmalen zu lassen?
Die Kosten hängen vom Zustand der Wände und vom Aufwand für Vorarbeiten ab. Schimmel, Nikotinschäden oder dunkle Altanstriche erhöhen den Aufwand. Deshalb sehen wir uns Ihre Wohnung zuerst kostenlos vor Ort an. Danach erhalten Sie von uns einen unverbindlichen Kostenvoranschlag mit einem genauen Preis.
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Wie lange dauert es, eine Wohnung ausmalen zu lassen?
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Was braucht man zum Ausmalen einer Wohnung?
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Muss ich die Möbel vor dem Ausmalen selbst ausräumen?
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Wer zahlt das Ausmalen beim Auszug, Mieter oder Vermieter?
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Darf der Vermieter die Kaution einbehalten, weil ich nicht ausgemalt habe?
Besichtigung und Angebot anfragen
Rufen Sie uns unter +43 664 9825022 an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Termine vergeben wir nach telefonischer Vereinbarung.
